疫情期间商铺租金减免政策是什么

〖壹〗、合同没有特别约定时的减免方式若合同没有特别约定可减免租金的情况，租客可依据“不可抗力 ”向房东主张减免租金。根据《民法总则》第一百八十条和《合同法》第一百一十七条规定 ，“因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任
” 。

〖贰〗 、南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租
。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上 ，再减半收取2个月的房租。

〖叁〗
、湖北疫情期间减免房租规定政策
，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免 。

商铺大跌价!但这锅疫情不背

商铺大跌价不能完全归咎于疫情 ，其根本原因在于商铺本身存在的诸多问题以及市场环境的变化
。疫情并非商铺跌价主因业主困境非疫情独有：疫情期间
，商铺业主面临扛不住现金流、断租胁迫等问题，只能低价急售。

各行各业的同质化现象竞争比较严重 ，电商行业对于实体店以及中小企业形成了巨大冲击，尤其是一些头部电商以及电商平台
，导致了实体店的生意变得越来越难做，因为有以上这4点就不难理解14亿人口为什么会带不动消费需求了 。

所以 ，总体上来说
，市场上80%的商铺都没有投资价值，买了之后非常可能陷入既租不出去也卖不出的窘境 ，在手里成为烫手的山芋
，赔钱的可能性很大的，更别提跑赢通货膨胀了
。

另一方面 ，市场对实体商铺的需求在减少。最重要的原因是门店产品同质化严重
，利润微薄，进货渠道单一 。现在门市店越来越少有开店的了。人们消费变少现在生意确实会难做很多
。房价如此之高 ，大多数人买个房子都已经完全透支了
，根本没多少钱消费。真正的日常消费能将就就将就，货比三家几乎成了常态 。

呼和浩特疫情期间规范沿街商铺流动摊贩经营行为公告

呼和浩特市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部关于疫情期间规范沿街商铺流动摊贩经营行为的公告为统筹疫情防控和安全有序复产复工 ，保障群众正常生活需要，我市决定对疫情期间沿街商铺 、流动摊贩
、夜间城市周边无序经营行为进行规范整顿
。现将有关事项公告如下。

若地方政府仅在疫情期间放松管理
，疫情后恢复“一刀切”禁令，可能导致摊贩再次面临生存困境 ，甚至引发社会矛盾 。流动摊贩的双重性：积极面：提供就业、方便居民 、促进消费
，尤其对低收入群体意义重大
。问题面：占道经营可能影响交通
、卫生，部分摊贩缺乏规范经营意识 ，需加强引导而非简单取缔。

为及时清零流动商贩
，减少渗透传播风险，水湖镇城管分局安排执法队员加大薄弱时段整治力度 ，采取流动巡查与定岗管理动静结合的方式
，对流动摊点、店外经营等进行全面整治，避免因流动摊点造成人群聚集 。

升龙集团郑州升龙天汇广场,疫情之下,有种安全感叫投资社区商铺

〖壹〗 、结论：升龙集团郑州升龙天汇广场的社区商铺 ，凭借区位优势、稳定客群和抗风险能力
，成为疫情下投资的安全选取
。其既能满足居民“最后一公里 ”需求，又能为投资者提供长期收益保障 ，是兼顾安全性与潜力的优质资产。

〖贰〗
、品牌开发商背书项目由上海升龙集团投资，郑州元发置业有限公司开发 。升龙集团成立于1999年
，是集地产开发、商业运营及资产管理的城市综合运营商，自2005年进驻郑州后 ，已成功开发曼哈顿广场 、升龙城等多个标杆项目
，口碑良好
。品牌实力为项目长期运营提供保障，增强投资者信心。

〖叁〗
、品牌实力：开发经验丰富 ，市场口碑良好项目由上海升龙集团投资
，郑州元发置业有限公司开发 。升龙集团作为1999年成立的城市综合运营商，业务涵盖地产开发、商业运营及资产管理。自2005年进驻郑州以来 ，已成功开发曼哈顿广场 、升龙城等十余个项目
，积累了丰富的商业运营经验和市场口碑
。

〖肆〗
、升龙集团郑州升龙天汇广场聚集的三大要素为地铁、二环 、小区流量，具体分析如下：地铁要素：地铁作为城市核心交通动脉 ，为项目带来持续的跨区域客流。其站点覆盖范围广
、通勤效率高
，可吸引周边3-5公里范围内的消费人群，形成稳定的日常客流基础 。

〖伍〗、升龙集团郑州升龙天汇广场的升龙地产项目以百变智能公寓为核心卖点 ，其特点及价值可从以下维度解析：产品核心优势空间灵活性公寓建面约33-52㎡，采用百变设计理念
，支持个性化改造
。可适配创业办公 、创意工作室
、甜品店、小型商铺等多种功能场景，满足不同人生阶段的多元需求。

〖陆〗 、升龙集团郑州升龙天汇广场被选中落户智慧城 ，主要基于其品牌实力、地理位置
、产品优势及区域发展潜力
，具体分析如下：品牌与市场认可度升龙集团作为知名开发商，其打造的郑州升龙天汇广场在郑东高铁商圈写字楼市场中具备显著品牌优势 。

店铺招商怎么招

店铺招商需从策略制定、技巧运用和案例借鉴三方面入手 ，结合市场定位 、品牌合作和灵活招商方式提升成功率
。策略层面
，需明确目标客群并反向推导业态组合。例如文旅商业项目可锁定“国潮体验型客群
”，引入IP衍生品店
、汉服定制馆等特色业态；社区型商业则通过数据工具分析周边家庭客群占比 ，提前签约亲子娱乐、生鲜超市等刚需业态 。

打造精锐招商团队 组建一支有激情 、有策略
、有战斗力的招商团队
，明确各岗位职责，包括总负责人、策划组 、商务洽谈组
、招商协调组和招商后勤组等 ，确保招商工作的专业性和高效性
。

餐饮招商：高铁车站的餐饮业一直是个热点。无论是在候车室、车站周边还是商业街
，餐饮招商都提供了丰富的选取 。可以考虑开设特色小吃店 、快餐店
、咖啡店等，满足旅客的饮食需求
。在这里 ，推荐选取具有地方特色或品牌影响力的餐饮类型，这样可以吸引更多的顾客。

店铺招商的常见途径亲情吸引：利用血缘、同乡 、同学等关系建立信任
，降低招商谈判成本 。例如，某商业街通过邀请本地成功企业家入驻 ，带动其关联企业跟进投资。政策吸引：通过税收减免、租金补贴
、行政审批绿色通道等政策降低商家经营成本
。例如
，自贸区对跨境电商企业提供关税优惠，吸引大量相关企业入驻。

大商场一般会通过以下方式进行招商：媒介宣传：广告宣传：大商场会利用电视、广播 、报纸
、网络等多种媒介进行广告宣传 ，发布招商信息
，吸引潜在商户的注意 。专业展会：参加或举办商业展会，与潜在商户面对面交流 ，展示商场的优势和特色
，以及未来的发展规划
。

去你想开的商场服务台问清楚招商部电话，或者在商场官方网站、公众号找联系方式。现在大点的商场都有线上招租信息 。打电话过去说清你想做的生意类型 、需要多大面积 ，他们就会给你介绍合适的铺位
。别忘了先在网上查查这个商场的人流量
、主要客群和现有品牌
，看看适不适合你。